Фундамент: проект под соломенный дом

Заканчивая не конструктивные беседы о законодательстве и чиновничестве, хочу перейти к более интересным темам для меня и для тех кто вероятно читает тут что нибудь. Получил план фундамента от архитектора, пока не знаю достаточно ли строителям того объема документации, который у меня есть для возведения фундамента, на выходных пожалуй встречусь с другом строителем, покажу ему эти чертежи, а уж он пускай выносит окончательный вердикт. К стати, именно с ним вдвоем я и планирую сделать этот фундамент этим летом. Фотоотчет поэтапных работ будет прилагаться в последствии.

Фундамент: бурение свай

Итак, немного затянул я подачу свежих материалов с места стройки. Так что сваи пробурены мной были уже довольно таки давно. Сразу скажу, процесс этот не из легких. Предварительно, меня убеждали что за 2 выходных дня можно пробурить все 48 свай которые мне были нужны. Для этого дела взял на у себя на фирме бур диаметром 200 мм, судя по всему самопальный. Этим буром пробурили 7 свай и поняли, что так дело затянется на долго. Достали бур более прогрессивной конструкции, с ложкой, что позволяло вынимать из лунки гораздо больше грунта за один раз. Новый бур был диаметром 250 мм.
Но и этот вариант нас не устроил, так как бур был короткий мы пробурили им лунки длинной в 1м, и то приходилось рыхлить лапатой перед тем как опускать бур в землю. Вообщем вердикт второму буру - 3 балла.

Фундамент: снятие плодородки, разметка

В этом сезоне сделано уже 2 вещи из запланированных. Около месяца назад заказывал погрузчик для снятия плодородки, но к сожалению всё происходило в жуткой спешке, что даже фотик на тот момент взять с сабой не успел. Ну и вот буквально вчера была осуществлена размека будущего фундамента.

Электроснабжение: проект подключения стройплощадки

Почти в каждом крупном городе есть такая организация как "Электросети" (в моем случае это Броисовские электрические сети). Именно они занимаются подключением электричества к участку. По их прейскуранту существует 3 вида подключения к электросетям:

- Подключение стройплощадки
- Подключение дома
- Подключение хозпостройки

В моем случае я заказывал проект на подключение стройплощадки.

Приблизительная смета соломенного дома

Дата составления этой сметы: Январь 2011г. Заранее извиняюсь за качество, но сделано подручными средствами на мобильный телефон в полевых условиях. Это приблизительная смета составленная архитектором и по его словам, цены тут заложены побольше (составлялась специально для банка и льготного кредита, но увы это не актуально). Фотки расположены в хронологическом порядке, так что читать сие чудо необходимо сверху вниз. В смете есть 2 основные колонки "Материалны" и "Работа". Если заметите острое несоответствие цен... пишите... буду благодарен.

Паспорт застройщика - круглый соломенный дом

Итак паспорт у меня на руках, это конечно далеко не проект, но уже с этим документом я могу приступать к стройке. Собираюсь на днях звонить в Смолевический УКС с просьбой привязать ещё и гараж 6Х4 (по глупости оказался от привязки гаража, не знал какие расстояния положены от краёв участка под такие постройки, думал выясню, но до сих пор увы не знаю как должно быть)

Кодекс о Земле Республики Беларусь, или какие права у меня были...

Продолжая эпопею про бюрократию и чиновничество нашей страны, решил описать, что положено человеку по закону (на моем примере) и, что в итоге мне втюхали :)
Итак к делу. Основной закон страны в области земельного права - Кодекс Республики Беларусь о земле. Согласно статьи 36 этого кодекса человек имеет право получить участок под строительство и обслуживание жилого дома в городе от 0,05 до 0,15 гектара включительно, а в сельской местности от 0,15 до 0,25 гектара включительно. При этом если вы прописаны в этом сельском населенном пункте, имеете право на участок до 1Га (с учетом участка под строительство и обслуживание жилого дома) для ведение личного подсобного хозяйства, огорода т.е. И самое интересное в этой статье есть приписка о том, что участок меньшего размера может быть предоставлен только с согласия получателя. Отсюда имеем ситуацию: захотели не давать по 15 соток участки в деревне ... нарезали по 10 а дальше позиция - хочешь бери, не хочешь ищи в другом месте (!!! хорошо придумали !!!)